物流冷庫(kù)建造背景

　　隨著現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展，商品的流通越來(lái)越表現(xiàn)出著快速，準(zhǔn)確，小批量的特點(diǎn)。原有的以產(chǎn)品儲(chǔ)存為目的的冷庫(kù)越來(lái)越不能滿(mǎn)足現(xiàn)代流通的要求。以滿(mǎn)足客戶(hù)需求，和多品種配送為目的的低溫物流中心逐步發(fā)展起來(lái)，并發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。以大型超市的低溫物流中心為例，它以滿(mǎn)足店面小批量多品種訂貨為前提，物流中心的溫度范圍擴(kuò)大，貨品周轉(zhuǎn)速度加快，配送網(wǎng)絡(luò)位置以系統(tǒng)效率為原則。所以，現(xiàn)代低溫物流中心不但需要現(xiàn)代制冷與保溫技術(shù)的支撐，更要符合現(xiàn)代商業(yè)流通對(duì)冷鏈管理的特定要求。

　　物流冷庫(kù)建造的分類(lèi)

　　物流冷庫(kù)性質(zhì)是什么？是作為周轉(zhuǎn)型、常規(guī)倉(cāng)儲(chǔ)型、散配電商配送型，不同性質(zhì)的物流冷庫(kù)如何來(lái)確定建造大小，物流周轉(zhuǎn)型冷庫(kù)可根據(jù)10-15天的周轉(zhuǎn)量來(lái)計(jì)劃建造，常規(guī)倉(cāng)儲(chǔ)型根據(jù)20天的周轉(zhuǎn)量、散配電商配送型根據(jù)每日的成交量、品類(lèi)。

　　物流冷庫(kù)的溫度布局規(guī)劃

　　物流冷庫(kù)存放的貨物品類(lèi)居多，恒溫庫(kù)、保鮮冷庫(kù)、冷凍庫(kù)，冷庫(kù)溫度需求也不一樣，恒溫庫(kù)的溫度需求在8-15℃，適合存儲(chǔ)花卉、紅酒，保鮮冷庫(kù)溫度在0-5℃，適合存儲(chǔ)果蔬，冷凍庫(kù)的溫度在-18~-25℃，適合存儲(chǔ)肉類(lèi)、生鮮類(lèi)產(chǎn)品，不同貨品所需溫度也不相同，分間布局也不相同。

　　物流冷庫(kù)的改建結(jié)構(gòu)和運(yùn)營(yíng)方式

　　物流冷庫(kù)廠房的一個(gè)建筑結(jié)構(gòu)，廠房的結(jié)構(gòu)可分為混凝土建結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)，客戶(hù)可根據(jù)實(shí)際的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)來(lái)決定建哪種廠房，單層鋼結(jié)構(gòu)廠房適用于物流、生鮮電商、整租、按托盤(pán)出租的客戶(hù)群體，多層混凝土建廠房適用于客戶(hù)是按面積出租、整租、市場(chǎng)、多樣化客戶(hù)群體，投入設(shè)施：土建需投入額外的設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)就不需要；利用率：鋼結(jié)構(gòu)利用率相對(duì)于土建高；周轉(zhuǎn)效率：鋼結(jié)構(gòu)高。

　　物流冷庫(kù)建造廣場(chǎng)概況

　　物流冷庫(kù)的整體設(shè)計(jì)，根據(jù)不同冷庫(kù)的使用性質(zhì)來(lái)合理規(guī)劃設(shè)計(jì)，例如周轉(zhuǎn)型冷庫(kù)，進(jìn)出貨物頻繁，冷庫(kù)廣場(chǎng)面積設(shè)計(jì)時(shí)需預(yù)留充足以便后期貨物周轉(zhuǎn)更高效快捷。

　　冷庫(kù)廣場(chǎng)面積需占總面積不低于25%，裝卸貨面因根據(jù)廣場(chǎng)面積來(lái)設(shè)定，設(shè)定的廣場(chǎng)面積需占總面積的三分之一的原因是，常用的冷藏車(chē)規(guī)格4.5~17.5m，當(dāng)冷藏車(chē)規(guī)格達(dá)到17.5m，若廣場(chǎng)的深度一般設(shè)計(jì)32米以上，而針對(duì)物流冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)深度大于80m則需要考慮雙側(cè)卸貨月臺(tái)，那對(duì)于物流冷庫(kù)來(lái)說(shuō)就很難高效的周轉(zhuǎn)貨物，這樣的話不管是對(duì)你后續(xù)的自用還是出租都是非常的局限性，這就是為什么廣場(chǎng)面積的設(shè)計(jì)對(duì)物流冷庫(kù)的重要性。

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